Unsere Kompetenz umfasst die Akquise der gewünschten Immobilie bzw. des Grundstücks, die Aufteilung geeigneter Mehrfamilienhäuser als auch die Begleitung  bei Neubau von Wohnimmobilien; alle zur Gewinnoptimierung durchzuführenden Maßnahmen sowie die Organisation von Renovierung, Sanierung, Finanzierung, Vermietung und Verwaltung. SERVICE wird bei uns generell groß geschrieben.

Zeitliche Verzögerungen sind ein nicht zu unterschätzender Faktor im Hinblick auf die Optimierung des eingesetzten Kapitals. Unkenntnis bei der Entwicklung und marktgerechten Aufbereitung der Immobilie hat schon Investments zum völligen Erliegen und Scheitern gebracht. Der Engpass liegt meist in knapp bemessener Liquidität aufgrund mangelnder Sachkenntnis bei Finanzierungsfragen und fehlender Kontrolle und Kenntnis bei umfänglichen Sanierungsmaßnahmen. Dank vielschichtiger Kontakte zu Finanzinstituten führen wir selbst schwierige Finanzierungsvorhaben zum Erfolg.

Die Firma Specht Immobilien GmbH hat in Anleger- und Investorenkreisen bereits viele Stammkunden, die unsere Vertriebstätigkeit und den Rundum-Service sehr zu schätzen wissen.

Eine werthaltige Immobilie und reibungslose Abläufe bei der endgültigen Abwicklung  des Objektes bieten sowohl Investoren als auch Käufern beste Voraussetzungen für den stabilen Vermögensaufbau.

Wesentlichste Kaufkriterien waren und sind immer: Guter Wohnungszustand und nachhaltige Vermietbarkeit aufgrund der bevorzugten Lage.

Unser Dienst am Kunden beginnt bereits mit der Qualitätskontrolle am Objekt. Vor Vertriebsstart werden die Objekte durch unser Haus auf „Herz und Nieren“ geprüft, um den Vermögensplan nicht aus dem Gleichgewicht zu bringen.

Qualifizierte Fachfirmen führen ggf. die erforderlichen Renovierungen und Sanierungsmaßnahmen aus, die den Investor vor nachträglichem Stress und den Erwerber vor unter Umständen sonst notwendig werdenden Sonderumlagen bewahren.